- 1 Zakaz wstępu do lasów w Gdyni przez ASF (318 opinii)
- 2 KO chce w Gdyni dwóch wiceprezydentów (269 opinii)
- 3 4- i 7-latek opuścili mamę. Pojechali do parku (87 opinii)
- 4 Nadal szukają nurka przy Westerplatte (115 opinii)
- 5 Za rok pojedziemy Obw. Metropolitalną (255 opinii)
- 6 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (122 opinie)
Uregulują zabudowę terenów dawnego poligonu na Jasieniu
Nowy projekt planu zagospodarowania ureguluje przyszłą zabudowę na obszarze dawnego poligonu na Jasieniu . Powstaną tutaj budynki mieszkaniowo-usługowe. Zabezpieczony został też teren pod szkołę podstawową . Nie udało się jednak wyeliminować błędów z poprzednich planów i od strony Stawu Wróbla nadal będą mogły powstawać naziemne parkingi.
Najważniejszymi przyczynami przystąpienia do tworzenia nowego planu jest dostosowanie zapisów do powstałego układu drogowego, będącego przede wszystkim dojazdem do przystanku PKM Gdańsk Jasień oraz intensyfikacja zabudowy w związku z doprowadzeniem w ten rejon kolei.
Układ drogowy wspomagany połączeniami pieszo-rowerowymi
Główną osią drogową tego terenu będzie przedłużona ulica Myśliwska aż do osiedla Wiszące Ogrody oraz istniejący już układ drogowy północ-południe, czyli przystanek PKM - Trasa W-Z i ul. Kartuska (Północna).
Oprócz tych ulic zaplanowano też liczne powiązania pieszo-rowerowe. Będą one ułatwiały dotarcie do przejść pod torami PKM i dalej do terenów rekreacyjnych wokół zbiornika retencyjnego Jasień .
- Są to przestrzenie publiczne o szerokości od 2 do 5 metrów, wolne od przeszkód. Nie będą więc mogły zostać w żaden sposób przecięte płotami - zapewnia Agnieszka Ostrzycka, kierownik Zespołu Urbanistycznego Południe w Biurze Rozwoju Gdańska.
Liczne przestrzenie publiczne i sklepy w parterach
Kolejne przestrzeni publiczne, dostępne dla pieszych i rowerzystów, przewidziano wokół planowanych ulic układu podstawowego.
Najważniejszą z nich będzie plac przy przystanku PKM . Będzie on umożliwiał wgląd na Staw Wróbla z okolic węzła komunikacyjnego i jednocześnie pozwoli na łatwy dostęp do tego terenu rekreacyjnego. Po obu stronach tego placu przewidziano zabudowę mieszkaniowo-usługową z obligatoryjnymi lokalami handlowo-usługowymi na parterze.
Po zachodniej stronie pętli autobusowej , także przewidziano budynki o funkcji mieszkaniowo-usługowej z obowiązkowymi parterami handlowymi. W tym miejscu będzie dopuszczona najwyższa zabudowa w całym planie - do 34 metrów wysokości (ok. 9 pięter).
Projekt planu w tej części przewiduje rozbudowę parkingu typu park&ride. Będzie on znajdował się na wschód od istniejącego (tj. bliżej lasu) i pomieści co najmniej 30 samochodów.
Nieco na południe od pętli autobusowej, w połowie drogi między nią a najbliższym rondem, przewidziano kolejny plac lub bulwar dla pieszych i rowerzystów (po obu stronach drogi). On także będzie musiał być otoczony lokalami handlowo-usługowymi na parterach budynków.
Nie dla parkingów od strony ulicy, tak dla parkingów od strony Stawu Wróbla
Wzdłuż drogi do przystanku PKM projektanci zabronili przyszłym inwestorom tworzenia tzw. dróg serwisowych i parkingów terenowych. Ta decyzja, pozytywnie wpływająca na estetykę i przestrzeń wzdłuż nowej zabudowy, niestety nie została powielona w planie od strony Stawu Wróbla.
Oznacza to, że projekt planu dopuszcza powtórzenie błędu z wybudowanego niedawno centrum handlowego obok osiedla Alfa Park , które w kierunku cennego przyrodniczo i krajobrazowo Stawu Wróbla zwrócone jest szpetnymi parkingami naziemnymi, zapleczem dla dostawców oraz pomieszczeniami technicznymi.
- Wokół stawu została wyznaczona strefa buforowa w postaci obszaru zieleni, tak więc parkingi naziemne mogą powstać, ale w pewnej odległości od zbiornika - przekonuje jednak Magdalena Kawka, projektant prowadząca plan dla Jasienia.
Zabudowa odsunięta od ronda
Kierując się dalej na południe, przy rondzie łączącym ulice Myśliwską i Jasieńską , przewidziano następną przestrzeń publiczną w formie placu. Tuż przy nim zostanie zlokalizowana kolejna dominanta przestrzenna. Tym razem będzie niższa, bo licząca 24 metry wysokości (ok. 6 pięter). Także w tym przypadku od strony placu przewidziano sklepy na parterze.
Warto zwrócić uwagę, że takie zapisy jeszcze bardziej powiększą dominację układu drogowego nad okoliczną zabudową. Już teraz istniejące budynki są odsunięte od tego skrzyżowania: dojazdem technicznym do kanału odwadniającego oraz trawnikiem przed grodzonym osiedlem . Jakby tego było mało, w projekcie planu zaproponowano odsunięcie zabudowy także od czwartej strony ronda.
Jeszcze jedną przestrzeń publiczną dla pieszych i rowerzystów przewidziano przy tzw. ul. Nowej Jasieńskiej - na zachód od ronda znajdującego się najbliżej pętli autobusowej. Tutaj jednak wysokość zabudowy nie zostanie celowo podwyższona i będzie mogła wynieść do 19 m.
Teren dla szkoły podstawowej
Plan rezerwuje przestrzeń pod budowę szkoły podstawowej tuż obok osiedla Wiszące Ogrody . Do czasu jej powstania będą mogły w tym miejscu funkcjonować boiska sportowe i urządzenia rekreacyjno-sportowe np. siłownia pod chmurką.
Maksymalna wysokość budynków, poza wspomnianymi dominantami, kształtuje się od 13 do 23 metrów. Najwyższe wysokości osiągane są w rejonie przystanku PKM, a maleją wraz z oddalaniem się od niego - szczególnie w stronę osiedla Wiszące Ogrody, gdzie część gruntów wchodzi w skład Ogólnomiejskiego Systemu Terenów Aktywnych Biologicznych.
Sam OSTAB względem obowiązujących planów został nieco pomniejszony, ale jak przekonują miejscy urbaniści, jest to rekompensowane planowanym zagospodarowaniem rekreacyjnym po drugiej stronie torów w ramach tzw. stref buforowych wokół wejść do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.
Dodatkowo, przy realizacji parkingów naziemnych narzucono obowiązek nasadzenia jednego drzewa na każde pięć miejsc dla samochodów (z wyjątkiem parkingu park&ride), a dla Stawu Wróbla narzucono zachowanie co najmniej 70 proc. naturalnej linii brzegowej.
Uwagi do 18 maja
Projekt planu zagospodarowania "Jasień w rejonie przystanku PKM" jest dostępny na stronach internetowych Biura Rozwoju Gdańska. Uwagi do dokumentu i prognozy oddziaływania na środowisko można składać do 18 maja.
porównać
Przypomnijmy, że - zgodnie z polskim prawem - plan zagospodarowania nie definiuje ram czasowych realizacji nowej zabudowy i układów komunikacyjnych. Określa jedynie parametry urbanistyczne oraz rezerwuje pod daną funkcję niezbędny teren.
Czytaj też: Jak planowane są polskie miasta?
Miejsca
Opinie (138) 5 zablokowanych
-
2017-04-26 06:07
Naprawdę przyjemne tereny ale warto pamiętać o ew. mieszkańcach (6)
Miejmy nadzieje, że pośród wszędobylskich osiedli pozostanie miejsce relaksu dla ciała w postaci parku, stawku czy innego zielonego kawałka, który nie zostanie zabudowany
- 116 7
-
2017-04-26 07:11
chyba ze akurat wlasbie samolot laduje. To juz gorzej
- 6 16
-
2017-04-26 07:16
Składajcie wnioski fizycznie lub przez internet z certyfikatem elektronicznym
http://www.brg.gda.pl/planowanie-przestrzenne/miejscowe-plany-zagospodarowania-przestrzennego#wnioski-i-uwagi
- 11 2
-
2017-04-26 08:55
Przyjemnie się robi jak wiatr zawieje z szadółek (1)
Wrażenia bezcenne!
- 5 12
-
2017-04-26 10:24
tam akurat nie smierdzi....
- 16 3
-
2017-04-26 10:25
tam jest staw retencyjny kawałek dalej i lasy w kierunku Matamblewa wiec naprawdę nieźle. I oby tak pozostało
- 14 0
-
2017-04-27 08:44
Czas pożegnać ekipę urzędników adamowicza z architektury i planujacych zabudowę w mieście . To co robią to niszczenie yerenów zielonych. Jest tyle miejsc do zagospodarowania o oni tylko tną lasy i betonują.
- 2 1
-
2017-04-26 06:15
wazne (11)
Budyń a kiedy powstanie cos dla ludzi???? Wszędzie tylko kur...budynki ,parkingi itd rzygac się chce
- 103 54
-
2017-04-26 06:39
Przeprowadź sie do Gowidlina (1)
Tam bedziesz miał lasy...chociaż zaraz...budynki tez...
- 22 10
-
2017-04-26 14:00
chodzi o grzyby?
- 2 0
-
2017-04-26 06:42
wolisz jak u nas w Gdyni, marazm???
- 14 5
-
2017-04-26 06:54
Co masz na myśli "dla ludzi" jeśli parkingi i budynki są nie dla ludzi...?
- 25 5
-
2017-04-26 07:05
jak zwykle nic nie pasuje
budują źle , nie budują tez źle
- 21 8
-
2017-04-26 07:18
Jeśli chcecie parków składajcie wnioski (1)
http://tnijurl.com/e726d44d6d5a/
- 5 5
-
2017-04-26 22:47
tiaaa, wnioski, a miasto zaraz zrobi park... Haloo, witamy w Gdańsku! Tu się działa zupełnie odwrotnie: władze miasta właśnie kombinują jak zabudować istniejące parki. Przykłady? Zabudowa Inpro w parku JPII, plany zabudowy nieurządzonej części pasa nadmorskiego obok Parku Reagana, hotel w Parku Jelitkowskim zamiast Parkowej, apartamenty Doraco w Parku Oliwskim...
- 1 1
-
2017-04-26 09:45
Masz na myśli siłownie, trzepaki czy bramy? A może chodzi ci o jakieś pola chaszczy, nieużytków by można się było skryć przed oczami ciekawskich? TO MIASTO! Nie zauważyłeś?!
- 9 4
-
2017-04-26 12:27
Oczywiście budynki i parkingi nie są dla ludzi. To co jest "dla ludzi"?
- 3 0
-
2017-04-26 15:35
Szyszka o to zadba.
- 2 1
-
2017-04-30 21:55
A budynki są dla zwierząt?
jw
- 1 1
-
2017-04-26 06:15
sentymentalnie (2)
ja wiem, ze to pewnie zabrzmi trochę sentymentalnie, ale tak mi szkoda tego starego poligonu - żarnowce, łąki, ptaki....
Tak czy siak trzymam kciuki, żeby ostatecznie też było ładnie- 160 1
-
2017-04-26 20:23
mi też żal, choć rozumiem znaczenie tych terenów dla rozwoju miasta (1)
To była cudwodna przyrodnicza enklawa w środku miasta. Ptaki, sarny, zające, kwitnące łąki. Oby jak największe obszary zieleni zachowano, chociaż wielkich nadziei na to nie mam patrząc co dzieje się wokoło i znając zapędy miasta do cięcia stref OSTAB, obecnej mody golenia traw i krzewów równo z gruntem, ogławiania i wyżynania drzew itd.. Już za Wróbla Staw się zabierają :( Pierwotnie miał być użytek ekologiczny, teraz już tylko 70 % zachowanej linii brzegowej, a wokół? To taki cenny zbiornik, szkoda, że obecnie to gie większość obchodzi. Przykro patrzeć jak okoliczni wędkarze, spacerowicze i imprezowicze robią tam masakryczny syf :(
- 5 0
-
2017-04-26 22:04
Też mi się łezka zakręciła
Pamiętam jako dzieciak szwejow z budynku administracyjnego poligonu po którym już nie ma śladu nawet, makietę czołgu w lesie , topazy i amfibie pocięte przez Baranowskiego z jasienia ech... Pięknie było dobrze że trochę zdjęć zachowanych
- 3 0
-
2017-04-26 06:16
będą nowe osiedla nowi mieszkańcy wpływy z podatków. a u nas?? (5)
W strasznym tempie ubywa mieszkańców, uciekają ludzie i firmy. Co to będzie za kilka lat:(?
- 34 10
-
2017-04-26 07:21
(1)
Nie narzekaj. Ponad 80% z Was jest zadowolonych. Czyli narzekanie "z czapy"...
- 15 4
-
2017-04-26 08:03
Albo zadowolenie z czapy ;)
- 6 0
-
2017-04-26 13:20
Skąd wy macie na to wszystko pieniądze?
- 1 1
-
2017-04-26 13:21
nie karmić trolla
- 2 0
-
2017-04-26 22:51
przeprowadzę się do Gdyni, tam może wszystkiego nie zabetonują
- 0 0
-
2017-04-26 06:20
Zabudować wszystko co zielone. Zalać betonem co niebieskie. Wyciąć co brązowe. (7)
Ot takie lex Szyszkowskie myślenie bo Kowalscy muszą mieć po 3-4 samochody a jak gdzieś pojawiają się biegacze lub rowerzyści to klną na nich na czym świat stoi. Tak wiem minister szyszko nie ma nic do tego ale jego "dbałość o środowisko" przypomina mi to co tutaj przeczytałem.
- 72 32
-
2017-04-26 06:31
A co ma Szyszko do poligonu? (2)
Ułatwił tobie uporządkowanie twojej działki, bez zbędnych papierów...
- 13 9
-
2017-04-26 08:53
Akrat ja na swojej działce mam porządek i bez krętacza Szyszki.
Natomiast ułatwił wszelkim łapserdakom podjęcie działań w celu niszczenia krajobrazu. Na szczęście każdy kij ma dwa końce. Dzięki swojej ustawie on sam ma teraz pięknie "uporządkowaną" działkę ze "stodołą". Co prawda nie wiele wartą bo jakieś marne grosze /sarkazm/.
- 11 6
-
2017-04-26 12:33
No do tego to nawet Maciorewicz nic nie ma
- 0 0
-
2017-04-26 07:18
Powiedz tak dla parków, złóż wniosek
http://tnijurl.com/e726d44d6d5a/
- 1 4
-
2017-04-26 11:53
wyprowadź się i posadź na swoje miejsce drzewo (1)
- 2 4
-
2017-04-26 12:12
Puknij się w pusty dzban i zasiej w nim chociaż rzeżuchę, będzie z niej więcej pożytku bo marnujesz tylko tlen.
- 3 0
-
2017-11-08 08:30
Tu Szyszko nic do gadania nie ma ...to miasto z budyniem na czele to uchwala PO gratuluję wiedzy
- 0 0
-
2017-04-26 06:25
Mazury i Kujawy opanują te tereny. (15)
Dobrze chociaż ze są młodzi i chcą pracować:)
- 39 10
-
2017-04-26 07:11
A co czekasz na Ukraińców?
- 13 5
-
2017-04-26 08:58
Dzisiaj w drodze do pracy co najmniej 5 razy zajechano mi drogę wymuszając pierwszeństwo. (10)
Kierowcy ani się nie obejrzeli ani nie przeprosili. Niestety wszystko na rejestracjach z Kujaw i Mazur. Nie lubię określenia słoiki, no ale jak się później nie wściekać na taką dzicz? Ręce opadają.
- 29 2
-
2017-04-26 10:48
(1)
Słoma z butów i chamstwo, niestety taka prawda o kierowcach z blachami na N i C.
- 13 6
-
2017-08-12 13:01
I na G
- 3 0
-
2017-04-26 11:17
Mazur (6)
A ja z Mazur i na rejestracji WF i pewnie przed taką rejestracją wpadasz w kompleksy...
- 3 12
-
2017-04-26 12:09
Ubawiłem się setnie:-) Kompleksy przed WF to może miałem w podstawówce. (3)
Nie ważne co masz na blachach tylko w głowie. Jak byłeś drogowym wieśniakiem u siebie to i w mieście nim pozostaniesz choćbyś założył sobie blachy ze Szwecji, która nieformalnie uchodzi za stolicę kulturalnej jazdy.
- 13 0
-
2017-04-26 14:50
Mazur (2)
Ale dałeś się sprowokować gamoniu... Celowo skomentowałem to w taki sposób aby wielkiego mieszkańca gdańska sprowokować! I dałeś się nabrać :))) . Wszyscy wy widząc rejestracje N i C dostajecie małpiego rozumu myśląc o sobie w wyższych kategoriach. Skoro to pomaga wam w podwyższeniu samoocenie to gratulacje! Życzę na drodze jeszcze więcej N i C - będziecie szczęśliwszymi ludźmi :)))))
- 4 7
-
2017-04-26 15:19
Niby taki mądry i światowy a nic nie trybi. (1)
Podejrzewam, że innym użytkownikom dróg tak jak mnie nie przeszkadzają rejestracje, nie kumasz tego? Normalnie na nie nie patrzę, ale jak spotykam się z wyjątkowym chamstwem i wieśniactwem to wtedy zerknę skąd taki się przypałętał.
I nie chrzań o wyższych kategoriach bo chyba nie masz pojęcia co piszesz napinaczu internetowy.- 3 0
-
2017-04-26 16:49
Mazur
Z wyjątkowym chamstwem spotkasz się z rejestracją GD , GDA, GA, GWE, GKA Na to nie ma reguły, dlatego komentując w przyszłości rejestracje N i C zastanów się chwilę.
- 3 5
-
2017-04-26 13:02
Praga Południe......heh
Ja mam WI ......to chyba też masz kompleksy, co?
- 1 1
-
2017-04-26 15:02
Marcin??
- 0 0
-
2017-04-26 12:36
No jak jechałeś 10 km/h to myśleliśmy że nas puszczasz
- 3 2
-
2017-04-26 10:47
Mogliby jeszcze tutaj płacić podarki i rejestrować samochody. Aa, i nauczyć sie jeździć w mieście, bo z tym często miewają problemy.
- 13 0
-
2017-04-28 11:58
Człowiek Zawiść
na początku niech nauczą się jeździć wieśniaki
- 0 0
-
2017-04-29 11:53
Tak, sprowadzają się nam nowi ludzie i stają się tymi pożal się Boże "młodymi, wykształconymi i z dużego miasta" metroseksualnymi bufonami... Może czas Gdańszczanom stworzyć jakieś autentyczne enklawy ducha Gdańska, dajmy na to w Oliwie, starym Wrzeszczu, Śródmieściu, Oruni (która wbrew pozorom ma i przeszłość i przyszłość!) i innych dawnych, gdańskich dzielnicach?
- 1 1
-
2017-04-26 06:38
Napływowi się cieszą.
Słoiki już się pakują.
- 41 15
-
2017-04-26 06:38
Przecież to nie jest gdansk :( informacja w sam raz do serwisu Żukowo.pl (3)
- 9 93
-
2017-04-26 07:00
Było by nawet zabawne
Ale ty chyba na prawdę w to wierzysz...
- 36 4
-
2017-04-26 07:26
(1)
Chyba Zukago.com!
- 5 3
-
2017-08-12 13:06
Raczej czikago.pl
- 0 1
-
2017-04-26 06:38
Po co większy parking? (3)
Po co większy parking skoro regularnie zmniejszają liczbę kursów PKM? W końcu nie będzie chętnych na kolejkę
- 35 28
-
2017-04-26 06:43
Niedawno byl artykul na trojmiescie.pl, ze pasazerow przybywa wiec jest szansa na odwrocenie trendu i zwiekszenie czestotliwosci.
- 9 2
-
2017-04-26 07:16
Zdjęcie trzecie mówi wszystko
- 3 0
-
2017-04-26 07:51
Kolejny troll w stylu nie znam się ale wypowiem...
- 7 1
-
2017-04-26 06:41
(2)
Na Jasieniu max. 9 pieter i uslugi na parterze. A na miedzytorzu nizej i (w wiekszosci budynkow) bez uslug. Ech. Brawo Gdynia!
- 24 5
-
2017-04-26 06:43
szczur brawo ty :)!
- 6 2
-
2017-04-26 06:48
To może w Sopocie też dajmy tak wysoko.
Dlaczego nie?
- 0 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.