• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Chcą dobudować dwa piętra w blokach na Morenie

Michał Brancewicz
12 lipca 2017 (artykuł sprzed 6 lat) 
Tak, po nadbudowie o dwa piętra i budowie szybów windowych, miałby wyglądać blok przy ul. Kolumba 5 na Morenie. Tak, po nadbudowie o dwa piętra i budowie szybów windowych, miałby wyglądać blok przy ul. Kolumba 5 na Morenie.

Spółdzielnia na Morenie ma już nawet wizualizację, jak będą wyglądać bloki po dobudowie dwóch pięter i wind. Władze LWSM Morena, choć złożyły wniosek o wydanie warunków zabudowy, przekonują, że budowa nie jest przesądzona, a to posunięcie ma być początkiem dyskusji z mieszkańcami.



AKTUALIZACJA, 25 lipca.
Władze LWSM Morena poinformowały, że w związku z licznymi protestami mieszkańców, wycofują się z planu podwyższania budynków.

Czy stare bloki powinny być podwyższane?

- Pamiętacie państwo pomysł rozbudowy budynków mieszkalnych w dzielnicy Chełm rodem z filmów Barei? Spółdzielnia mieszkaniowa Morena chyba podchwyciła temat. Z dostarczonego listem poleconym do wszystkich mieszkań w budynku pisma wynika, że inwestycja nie jest na etapie planowania, a realizacji. Szok. Ciężko to w ogóle skomentować - napisał stały czytelnik Trojmiasto.pl.
Pismo dotyczyło bloku przy ul. Powstania Kościuszkowskiego 2 zobacz na mapie Gdańska, ale okazuje się, że tym pomysłem objęte mają zostać kolejne cztery budynki (Powstania Kościuszkowskiego 1 zobacz na mapie Gdańska, Kolumba 5 zobacz na mapie Gdańska, Dobrowolskiego 1 zobacz na mapie GdańskaZwiązku Jaszczurczego 2 zobacz na mapie Gdańska).

Władze LWSM Morena wysłały już do Urzędu Miasta wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Chodzi o nadbudowę budynków o dwie kondygnacje i dobudowę szybów windowych przy każdej klatce.

Zawiadomienie, jakie otrzymali mieszkańcy budynku przy ul. Powstania Kościuszkowskiego 2. Zawiadomienie, jakie otrzymali mieszkańcy budynku przy ul. Powstania Kościuszkowskiego 2.
Przekonują jednak, że to nie oznacza, iż prace ruszą niebawem. Na stronie spółdzielni czytamy:

"Nie podjęto żadnych wiążących decyzji w sprawie nadbudów wraz z budową wind. Po otrzymaniu wizualizacji koncepcji zamierzenia budowlanego zostaną przeprowadzone konsultacje z mieszkańcami w/w budynków w sprawie ewentualnego wyrażenia zgody na przeprowadzenie powyższego przedsięwzięcia".
Czytaj też: Podwyższanie bloków to nie nowość

W środę wieczorem odbędzie się wybór nowego prezesa LWSM Morena. Dlatego pełniąca jego obowiązki Marzena Roszkowska, oddelegowana do tej roli z rady nadzorczej, nie chce udzielać żadnych informacji na ten temat.

Opinie (392) 9 zablokowanych

  • coś za coś (37)

    więcej sąsiadów, ale za to windę będą mieć.

    • 198 39

    • Inżynierowie po Akademii Paznokcia (3)

      Podobny pomysł był na dziesięciopiętrowe dołożyć dwa, ale uwaga: projektant się nie zgodził ze względów bezpieczeństwa. Jak coś się rozleci to kto pójdzie siedzieć prezes?

      • 34 8

      • co za znawca (2)

        Chce wydać na to zgodę? Pokazać jego twarz by wszyscy wiedzieli co to za pseudo inżynier. Te wszystkie bloki mają pęknięcia i szpary jak coś zaczną przy nich grzebać to wszystko się zawali A wtedy ci znawcy powiedzą spółdzielnie się zgodziły

        • 20 10

        • (1)

          Przecież na decyzji będzie widniało imię i nazwisko osoby wydającej decyzję w imieniu prezydenta. Będziesz mógł podejść do UM i strzelić fotkę.

          • 9 3

          • jeżeli projekt będzie sporządzony przez projektanta z uprawnieniami, będzie zgodny z przepisami to urzędnik choćby bardzo chciał to nie może odmówić wydania pozwolenia na budowę - radzę najpierw zaznajomić się przepisami a potem wypisywać brednie - odpowiedzialność za projekt, za bezpieczeństwo budynku ponosi projektant i kierownik budowy

            • 25 3

    • Za windę trzeba będzie płacić (11)

      O tym pewnie mało kto teraz myśli. Już wyobrażam sobie pytania dlaczego jest wyższy czynsz i protesty osób mieszkających na parterze, że nie będą płacić, ponieważ nie korzystają.

      • 39 10

      • (7)

        mieszkańcy parteru nie płaca za windę :P

        • 20 35

        • pewnie (4)

          Mieszkasz w piwnicy albo gdzieś w Żukowie. Za windę płaci nawet parter.

          • 32 14

          • a ci co nie płacą

            odprowadzają podatek do US za korzyść majątkową w postaci braku obciążenia opłatą

            • 13 6

          • mru (2)

            To zależy czy jest garaż podziemny . W starych blokach zazwyczaj parter gratis.

            • 7 4

            • U nas we wspólnocie chcieli tak zrobić ale na argument (1)

              że za remont dachu wszyscy płacą nie mieli kontry. Dodatkowo część parterowców ma piwnice i hale garazową więc jeździ na - 1. Tak samo ja z 1 piętra mógłbym się pienić bo chodzę na 1 po schodach. Winda lubi prąd więc oszczędzam.

              • 9 2

              • Nie wiem co napisałeś

                • 9 0

        • (1)

          to pewnie będzie zależało od tego co postanowi się na walnym?

          • 2 0

          • Z płaceniem za windę jest tak jak z abonamentem TV

            Nie ważne czy oglądasz TVPiS, abonament trzeba zapłacić

            • 1 1

      • za wszystko się płaci (1)

        Wymiana windy to koszt około 130 000 zł., właściciele mieszkań wpłacają opłaty a nie czynsz, reszta jak najbardziej.

        • 4 0

        • Niecale 1,5 poidelka ;)

          • 0 2

      • Dotychczasowi się podzielą: 4. i 3. piętro będzie za, parter i 1. piętro przeciw. 2. piętro będzie języczkiem.

        • 8 2

    • (2)

      koszty wspólne na więcej mieszkań , mnijsze zużycie ciepła na dzisijszym 4 pietrze itp . Jeśli badania bloków potwierdzą ,że można je nadbudowac to czemu nie. Technologia budowy bloków z wielkiej płyty czy ma on 4 piętra czy 6 raczej się nie zminiała więc nie powinno być problemów po za nidogodnościami dla mieszkańców podczas budowy

      • 28 20

      • (1)

        Jako członek tej spółdzielni uważam, że jest SPORO innych ważniejszych zadań do wykonania w tym kołchozie. A jak zarząd spółdzielni myśli, że na tym zbiję kasę, to mogą zapomnieć tym razem.

        • 24 8

        • zarząd tylko o kasie myśli....

          kasa za mieszkania, kasa za zawyżone koszty rozbudowy, kasa za wybranie kumpli do realizacji... tak gratka nie zdarza się często :)

          • 16 4

    • A zrobienie mieszkańcom placu budowy wbrew ich woli, a nawet wiedzy to nie nie problem? (11)

      Brud, bałagan i hałas przez co najmniej kilka miesięcy, potem hałas pochodzący od wind, zacienienie, wzrost kosztów utrzymania nieruchomości.

      A z pewnością część mieszkań jest wykupiona na własność i może skutkować to spadkiem wartości.

      • 32 17

      • Absurd (8)

        Bałagan będzie minimalny prawie wszystkie prace będą wykonywane na zewnątrz budynku/ hałasu od wind nie będzie, nowe windy są tak ciche że na pewno ich nie będzie słychać/zacienienia nie będzie- wind nie będą przed oknem/wartość mieszkania wzrośnie a nie spadnie -obecnie jak ktoś ma wybrać mieszkanie z windą czy bez windy wybierze z windą.
        Koszty utrzymanie wind mogą spaść do minimum - zniweluje je niższy podatek gruntowy - więcej mieszkań na powierzchnię gruntu.

        • 25 25

        • zerknij na załączoną wizualizację (4)

          i odpowiedz na pytanie czy okna po lewej stronie szybu będą zacienione czy nie?

          Ps. traktuj pytanie jako retoryczne.

          • 20 3

          • Tanio?

            Zastanówcie sie dlaczego są budowane niskie budynki lub wysokie. Posrednie rzadko. Koszty użytkowania zjedza każdego. Nie zapominajmy dla kogo winda jest adresowana. Dla osoby starszej w sumie to ma sens bo nie zejdzie tylko ze piszmy o faktycznych kosztach windy. Jak na razie nikt nie podaje kosztów z innych budynków które maja grubo więcej mieszkań.

            • 5 2

          • to tylko wizualizacja (2)

            a tak naprawde to zależy od ustawienia budynku, nawet jak będzie zacienione to krótko, poza tym jak chcesz mieć słońce cały dzień to wybuduj się na wsi bez sąsiadów i z przeszkleniami z każdej strony

            • 13 14

            • Każdy kto kupił mieszkanie w gotowym budynku ma prawo do poczucia bezpieczeństwa, że (1)

              żaden jełop nie zacznie mu za chwilę robić dobudówek z boku, z tyłu i od góry. Jeśli ten trend zacznie się w spółdzielniach rozszerzać, to wartość nieruchomości tam spadnie i to znacznie. Nikt kupując gotowe kilkudziesięcioletnie mieszkanie nie pisze się na plac budowy nad głową.

              • 24 6

              • nikt tego ci nie gwarantował, weź akt notarialny i poczytaj

                a nie pier.olisz głupoty
                Wykup dotyczył lokalu nie budynku

                • 6 0

        • Bałagan i hałas będzie minimalny? Jasne, już to widzę. W nocy elfy i krasnoludki po cichu

          dobudują, a rano już będzie porządek ;-/

          • 15 5

        • Jak nic, te pochwały pochodzą od przyszłego wykonawcy!

          • 12 2

        • Najpierw ocieplono budynki, pomalowano, a teraz piszesz, że będzie minimalny bałagan?

          Planowanie wydatków w spółdzielni jak zwykle oszałamiające... Ciekawe czy pracownicy ze swojej kieszeni wyłożyliby najpierw na pomalowanie budynku, a później zaczęliby na nim remont?

          • 2 1

      • Spadek wartości mieszkań? Chyba żartujesz. (1)

        4 lata temu kupowałem mieszkanie. Jeden z developerów miał atrakcyjne mieszkania w 4 pietrowym bloku bez windy. 3 i 4 piętro było całe puste. Mimo to ciężko szła sprzedaż i stwierdził, ze to ostatni blok bez windy. Następne budują już z windami. To nie boom na nieruchomości, że schodzi wszystko jak ciepłe bułki.

        • 13 10

        • Tu już zeszło. Wszyscy, którzy mieszkają w tych budynkach, wiedzieli na co się piszą.

          Również Ci z parteru, którzy brali pod uwagę plusy i minusy kupując mieszkanie na parterze...

          • 2 0

    • U mnie jest 7 pięter - blok 4 letni. Mieszkań jest (3)

      z 90. Mam 82 m2 - 4 osoby ( 2 + 2 ) i z windami, kablową , wodą ciepłą i zimną, C.O. 23 ( stopnie zimą )z Giepecu, prąd, (gazu nie ma) płacę wiosna lato 400 zł, a jesień - zimą 800 - 900 zł.

      • 3 0

      • wysoki czynsz jest w tych blokach już teraz

        W tych blokach już teraz bez windy i bez kablówki z taką samą liczbą osób (4) i o 20 m2 powierzchni mniej czynsz jest prawie 700 zł przez cały rok (nie ma podziału na sezon grzewczy i poza sezonem)

        • 5 0

      • wysoki czynsz już dziś

        Oczywiście za prąd i gaz płaci się oddzielnie nie do spółdzielni i nie jest wliczony do czynszu

        • 4 0

      • haha

        zacznijcie się myć... koszty wzrosną !!!

        • 2 0

    • Sąsiadów więcej

      i za mało miejsc parkingowych

      • 9 0

    • I tylko czekać katastrofy budowlanej jak się zaczną sypać te betony. Te budynki przecież były planowane na 25 lat, a potem ludzie mieli mieć dobrobyt i kupić dom lub inne normalne mieszkanie. Patrzcie co się działo niedawno w budynku w Londynie. Chcecie mieć kolejne osoby na swoich sumieniach?

      • 2 3

  • Za ile to na samej górze;)? (9)

    Pytanie od zainteresowanego...

    • 75 9

    • Po co ci to wiedzieć jak wciąż mieszkasz z kotem w sprezentowanej przez ube willi ubeku pissowski

      • 12 45

    • Na górze będzie tańsze

      To bedzie chata +

      • 10 7

    • Za dwa razy tyle

      • 1 2

    • 6,5 tyś za m2 (2)

      • 5 0

      • trzeba byc głąbem (1)

        albo być zmuszonym, zeby dać tyle za metr na tym obrzydliwym blokowisku

        • 5 5

        • to są akurat wszystko bardzo fajne lokalizacje

          na dużym, świetnie skomunikowanym z centrum osiedlu, bloki stojące bardzo blisko lasu.

          • 4 2

    • (2)

      O 2 w nocy na walnym zostaną podarowane za symboliczną opłatą pracownikom spółdzielni, albo ich znajomym- jak ostatnio. Był ktoś z Was 30.06.2017? Tak teoretycznie pytam, bo większością byli pracownicy spółdzielni, albo ludzie, którzy mieli interes, żeby została obecna rada nadzorcza. Wszyscy potraficie siedzieć przed komputerami w domu i się wymądrzać- będziecie mieć to, co jednostkom się opłaca. O sprawach spółdzielni zadecydowało 200... w porywach 300 osób na 6 500 uprawnionych. Do przegłosowania wystarczyło 200 głosów, co stanowi 3% członków LWSM Morena uprawnionych do głosowania.

      • 6 0

      • kto komukolwiek zabronił przyjść (1)

        ludzie generalnie mają wszystko w d...., więc nie pie.dol głupot. Było zostawić sobie ZPCz a nie iść w walne, to teraz macie.

        • 4 0

        • Do mnie piszesz, że mam nie pi... ? Mieszkanie zostało "sprzedane" większością głosów, którą stanowili pracownicy spółdzielni. Normalnie powinno zostać oddane na licytacje, ale przecież 2-latnia pracownica spółdzielni "sama sobie to mieszkanie wyremontowała"... Mogłaby chociaż wstać i podziękować za prezent... Udanej parapetówki współpracownikom życzę.

          • 2 0

  • Super spółdzielnia, dobry pomysł (10)

    • 92 134

    • Skąd kapitał? (3)

      Kapitał Spółdzielców pochodzi z czynszów.Już teraz setki ludzi nie płaci czynszów,bowien są dla nich za wysokie.Ogłoszenia o zaległościach wiszą na tablicach w blokach! Spółdzielnia nie spłaciła kredytów zaciągniętych na docieplenia a już dociepla się te same budynki po raz drugi,bowiem docieplenia wykonane zostały wadliwie.Nikt we władzach nie widział,że roboty wykonano wadliwie? Gdzie nadzów,gdzie umowy,nie ma na te roboty gwarancji? Za to wszystko wszyscy członkowie zapłacą wyższymi czynszami.Jeżeli konkretny budynek ma być podwyższany,to niech zapłacą za to ci mieszkańcy,którzy na to wyrażają zgodę a nie cała społeczność,czyli wszyscy członkowie.

      • 28 6

      • (1)

        Ta spółdzielnia to nieporozumienie, ale jak tu z niej wyjść i założyć wspólnotę mieszkaniową, jak ludzie np. nie płacą na czas czynszów itp

        • 9 1

        • jak nie placa to eksmisja

          jak nie stać na mieszkanie w dużym mieście to won. Proste.

          • 1 0

      • Kapitał się znajdzie

        to bedzie PiS +

        • 1 2

    • Doprawdy? (2)

      Kapitałem spółdzielni są udziały spółdzielców a nie czynsz którego nie płacą (chyba że spółdzielnia coś komuś wynajmuje). Spółdzielnia dopłaca spółdzielcom do opłat za mieszkanie z nadwyżki bilansowej powstałej na bazie po za mieszkaniowej działalności gospodarczej gdyż spółdzielnia nie moze mieć zysku. Stare docieplenia nie spelniają normy polskiej gdyż były robione 15 lat temu a norma się zmieniła i trzeba uzupełnić styropian. Mieszkańcy nie zapłaca wyższymi czynszami bo już płacą na konkretny fundusz. Po za tym nie płaca czynszu tylko opłaty. Jak pan nie chce być w spóldzielni i ponosić współodpowiedzialność za budynki to zapraszamy do wspólnoty z 30-letnimi budynkami albo do devlopera. Gdy przyjdzie tam czas remontów poczuje pan z całą moca ich koszt.

      • 6 5

      • Nie strasz nie strasz bo...wiesz co

        Passus cyt spółdzielnia dopłaca do opłat za mieszkanie... wspaniale ! i dlatego ta własnioe spółdzielnia ma Najwyższe opłaty czynszowe w północnej Polsce i to w dodatku za nic nie robienie, jakie remonty jakie wymiany dźwigów??...standard budynków jak za króla jaszczura z prl-u, opłaty jak na starówce , banda darmozjadów

        • 4 1

      • Ile wynoszą koszty eksploatacji w tej wspaniałej

        spółdzielni? Ile wynosi zadłużenie? U nas we wspólnocie są 2 bloki 5 letnie. Fundusz remontowy od m2 bardzo niski, ale przez 5 lat nazbierało się na remonty. Kasa leży i czeka bezpieczna. Klatki nie wymagają malowania, okna na klatkach są alu więc posłużą długo. Elewacja jest cacy. Windy smigają, jest czysto - sprzatanie 5 dni i zieleń zadbana. Zimą nawet czasami wynajmujemy odśnieżanie za 500, bo miasto ma ten teren w IV kolejności i nie odśnieża. Polisa ubezp. jest dobra, bo firma pokrywa straty uszkodzonych np. przy włamaniu drzwi w częściach wspólnych. Instalacja tv- internet należy do wspólnoty więc można wybrać dowolnego operatora. Umowa z zawyżoną opłatą stałą - z firmą dostarczajacą ciepło zawarta przez dewelopera została renegocjowana, a koszty obniżone. Firma serwisująca wentylację mechaniczną została zmieniona bo była droga i wyszło, że przeglady i wymiana filtrów była tylko na papierze. Opłaty za mieszkanie miesięcznie wychodzą połowę średnich opłat w spółdzielniach. Zadłużenie na 160 mieszkań to 2 mieszkania z poślizgiem wpłaty 2 do 3 czynszów miesiecznych. Można? Można...

        • 8 0

    • Ta super spóldzielnia to kompletna porażka a nie spółdzielnia !

      Pierwszy z brzegu przykład: trawniki nie koszone od Bóg wie kiedy, wszędzie metrowe chaszcze, chwasty wyższe niż żywopłoty. Wszystko się sypie; mała architektura nie remontowana od czasów socjalizmu - zostały z niej rozpadające się resztki zarośnięte trawą.
      Nie ma remontu, jakichkolwiek prac, które nie zostałyby spieprzone w każdy możliwy sposób.
      Brak sensownego zarządzania, planowania, nadzoru - tu wszystko chodzi samopas i nikt za nic nie odpowiada. Procesy, sprawy sądowe i kolejne afery ciągną się od lat.
      I taka spółdzielnia chce się brać za deweloperkę - efekty już teraz łatwo przewidzieć...

      • 12 0

    • Niech sobie "super spółdzielnia"

      i jej "super prezesi" dobudują do własnej siedziby jeszcze z pięć pięter (mają tylko dwa, więc jeszcze można śmiało), a od naszych bloków niech się odczepi.
      Morenę obsiadły jakieś pijawki i trzeba zrobić z nimi porządek.
      Pozytywne komenty to w większości praca wynajętych troli.

      • 14 0

    • Kasa misiu, kasa...!!!

      • 3 0

  • Spółdzielnie górą (7)

    spółdzielnie się ruszyły z inwestycjami. nareszcie ktoś poszedł po rozum do głowy że nie jakiś tam deweloper

    • 71 77

    • (3)

      Dobry pomysł, trzeba go na spokojnie przeanalizować.

      • 7 12

      • A wszystkie rury kanalizacyjne, c.o. i wodne od przyłącza zostaną wymienione, bo już teraz jest niskie ciśnienie wody (2)

        na ostatnich piętrach, a i z ogrzewaniem różnie bywa. Te instalacje ledwo dają radę w budynkach czteropiętrowych, w sześciopiętrowych będzie masakra.

        • 15 0

        • No to czekam, aż mieszkańcom będą odcinać wodę na tydzień, zanim pion wymienią na nowy ^^

          • 4 1

        • wstawią Hydrofor

          • 3 0

    • ciekawe kto sfinansuje te inwestycje (1)

      współczuję mieszkańcom - bo jeśli faktycznie inwestycja będzie realizowana, to niedługo niezłe podwyżki czynszu ich czekają..

      • 1 2

      • sfinansuje sie ze sprzedanych mieszkan.

        Jeszcze zostanie na kompleksowy remont budynku, dodanie/wymiane wind i czesc moze pozostac w funduszu remontowym.

        • 1 0

    • spółdzielnia to też deweloper

      Spółdzielnia to też deweloper, tylko nikt oprócz prezesa Spółdzielni nie wie ile zarobi się na inwestycji? Dziwi mnie, naiwność niektórych mieszkańców którzy utrzymują taką instytucję jak spółdzielnia i nie interesują się jak wygląda umowa na przesył mediów czy wywóz odpadów.Macie prawo to wiedzieć jakie koszty są ponoszone. Jeśli spółdzielnia sprzedaje mieszkania to dlaczego zarabia tylko prezes i współpracownicy. Chociażby domagajcie się placów zabaw, czystości i innych atrakcji (nawet jeśli spółdzielnia miałaby zakupić grunt na na skweru czy plac zabaw-ich rola to dbanie o mieszkańców). Spółdzielnia to niekończące opłaty na utrzymanie prezesów, sekretarek i innych pracowników.Jeśli kupisz od dewelopera to ponosisz opłatę jednorazową za 1 metr kwadratowy mieszkania/domu.Pozdrawiam

      • 1 0

  • (43)

    Chyba tylko głupi nie zgodziłby się na taką opcję.
    Całe życie dygasz na 4 piętro, a tu nagle profit - winda za free

    • 153 124

    • (12)

      ..no, nie tak "za free"... Dojdzie pozycja w czynszu na utrzymanie windy. I to dla wszystkich od pierwszego piętra wzwyż ;)

      • 61 10

      • Ale za instalację nie płacą. (6)

        W 10-ciopiętrowcu utrzymanie windy to 30 zł/mc. To nie majątek

        • 24 10

        • taa? (2)

          a ilość mieszkań na piętrze i wysokość budynku (czyli w sumie ilość mieszkań) nie ma przypadkiem znaczenia?

          • 14 2

          • Współczesne windy są tańsze

            A przynajmniej takie zaproponowane w tym bloku. Nie ma maszynowni.

            • 13 4

          • kupujesz 5 jabłek - płacisz za 5, kupujesz 10 -płacisz za 10

            • 7 4

        • 30 zeta w 10? czyli ty będzie 45 :D

          za*****cie, i te zaciemnione okna

          • 7 12

        • a jak myślisz, kto zapłaci za budowę i instalację windy? (1)

          zapewne pomysłodawca..

          • 1 1

          • pieniadze ze sprzedazy mieszkan? Slyszeli kiedys o tym, ze mozna robic interesy win-win

            Wszyscy zyskuja.

            • 2 0

      • Hmmmmmm.... (4)

        Za windę się nie płaci, to niezgodne z przepisami UE.
        No chyba, że jest się członkiem spółdzielni nastawionej na szybkie zyski.

        • 1 10

        • (1)

          "przepisami UE", dobre.... Zauważam, że gdy tylko ludziska czegoś nie ogarniają, to z miejsca piszą o "przepisach unijnych"... Poczytaj lepiej ustawę o wspólnotach mieszkaniowych!

          • 12 3

          • Ustawę? Czy może statut spółdzielni? Niezgodny z obowiązującym prawem, ale przecież ty się zgodziłeś na to...

            ...oddając im pełnię władzy nad swoim lokalem i ziemią. Nie zdziw się, jak wzorem mieszkańców złotej karczmy zostaniesz oddany na poczet zaciągniętego kredytu.

            • 6 2

        • ale ludzie macie wyobraźnię.. (1)

          wybudowanie windy, jak i utrzymanie jej kosztuje jak wszystko inne (zużyta energia elektryczna, konserwacja, koszty napraw, które potrafią wejść w dziesiątki tysięcy złotych za windę) - od kiedy UE zabrania pobierania od właścicieli mieszkań pieniędzy na to.. - TYLKO GŁUPOTĘ DOSTAJE SIĘ ZA DARMO..

          • 4 0

          • Mysl Sokratejska.

            Tak. Tak, Sokrates spostrzegł, że mądrość jest najsprawiedliwiej rozdysponowanym darem bogów: nikt nie narzeka na jej brak! . Pozdrawiam

            • 0 0

    • (7)

      Zdajesz sobie sprawę że utrzymanie windy kosztuje. Najbardziej na tym biznesie stracą ludzie z pierwszego.

      • 15 12

      • (6)

        Dlaczego z pierwszego?

        • 7 6

        • (5)

          Ma na myśli pierwsze od ziemi.

          • 7 1

          • (3)

            Zwyczajowo dwie lub trzy najniższe kondygnacje nie płacą za utrzymanie dźwigów. Chyba, że mówisz o stracie w postaci ewentualnej katastrofy budowlanej?

            • 0 16

            • Wszyscy płacą, kto mi zabroni jechać windą na pierwsze piętro ? (2)

              • 7 0

              • Wszyscy? (1)

                No popatrz, lwsm wrzeszcz liczy od pierwszego piętra w górę. Wiem, bo sam mieszkam na parterze i nie płacę za windę.

                • 4 0

              • Nie wiem jak spółdzielnie, sporo osób mieszka we wspólnotach, a tam nie ma takiej opcji.

                • 1 0

          • Pierwsze piętro zawsze liczy się od ziemi, pierwsza kondygnacja to parter

            A na parter windą nie wjedziesz, chyba że z garażu podziemnego ktorego te budynki nie posiadają

            • 0 0

    • kupujesz mieszkanie na najwyższym piętrze, żeby ci sąsiad nie tupał nad głową (8)

      a tu naraz promocja

      • 43 10

      • W jakim świecie ty żyjesz?? (3)

        Nie tupał nad głową?? W dzisiejszych czasach trzeba mieć szczęście, żeby nie spotkac sąsiada imprezowicza obok, poniżej, z drugiego obok i na górze. Albo wyjące bachory na zmianę z psami.
        Jak nie chcesz mieć hałasującego sąsiada, to kupuj domek. I to nie szeregowiec!

        • 41 16

        • chyba ty

          • 4 5

        • najlepiej się słyszy tego sąsiada z góry (1)

          tych po bokach, o ile nie imprezują, nie wiercą ani nie wyją psami to prawie nie słychać, ten na dole to jakby go nie było. dlatego niektórzy kupują celowo mieszkanie na najwyższej kondygnacji licząc się z tym, że będą zasuwać po schodkach.

          • 13 2

          • Wszystko zależy od tego jakim typem człowieka jest sąsiad

            My mamy osiedlowego szeryfa piętro niżej po przekątnej i jego słychać najbardziej.

            • 4 0

      • (3)

        Nikt Ci nie zbuduję piętra nad głową bez twojej zgody. Nie bój żaby.

        • 4 10

        • (2)

          trudny wasz trud z minusowaniem. Nie ma zgody, nie ma nadbudowy.

          • 5 6

          • Oddałeś im wszystkie prawa. (1)

            Mogą cię nawet sprzedać bez twojej wiedzy.

            • 4 1

            • Bzdura. Jak coś takiego piszesz, uzasadnij.

              • 0 4

    • winda bedzie dobudowana przy scianie elewacji i tylko dla tych powyzej 2 pietra

      • 4 4

    • (2)

      Pomysl czlowieku ze stan i wiek blokow nie jest juz taki jak kiedys...
      Poza tym ludzie co mieszkaja do 2 pietra bd mieli to w d..e

      • 2 5

      • tak tak

        a jak większe zakupy, remoncik albo kupno lodówki to już widzę ja dygają na piechotę

        • 7 1

      • No nie mnie kule biją. Przecież jak ktoś mieszka

        w wielkiej płycie to, aż pieje jakie te bloki solidne i nie to badziewie co współczesna deweloperka. A jak mają coś przebudować to już nie są takie fajne?

        • 6 3

    • a jak mieszkasz na 0 - 2 to musisz dodaktowo bulić za widnę, mniej miejsc parkingowych (5)

      i dodatkowo wszystkie więcej i ciemniej. Z przyjemnego blokowiska, deweloperski horror

      • 8 11

      • oczywiście, to są pomysły z Szadółek (4)

        • 2 2

        • Mieszkam na 2 i chodzę głównie z buta. Płace za windę (3)

          i nie narzekam. Winda się przydaje bardzo, szczególnie jak się wyjeżdża na weekendy. Zawsze tona bagażu. Targaj to po schodach. Czasami duze zakupy. Czasami mebelki z Ikeły. Nie mam już 20 lat...

          • 16 2

          • psst (1)

            uważaj, bo tu sami rodowici gdańszczanie z dziada pradziada, Jak słyszą ze ktoś wyjeżdza poza trójmiasto w weekend to na pewno po słoiki. Prawdziwy obywatel Gdańska nie wyjeżdża - on trwa na posterunku ładu, moralności i bacznie obserwuje piątkowy popołudniowy raport drogowy.

            • 6 4

            • z dziada pradziada

              to dużo takich nie ma, w Gdańsku przed wojną było 5% polaków. :>
              Tutaj 95% są napływowi.

              • 0 0

          • No i ok. Kupiłeś takie mieszkanie, w takim budynku myśląc o tym, że jest ok. Twoje pieniądze- Twój wybór. Reszta wcześniej nie myślała, a teraz pozostali mają za nich płacić.

            • 0 2

    • na 1wsze windą,na drugie windą,na trzecie windą...lenie

      • 1 3

    • taak, nie ma to jak "zbierać mannę z nieba"..

      pieniążki na budowę windy oraz na jej utrzymanie spadną z nieba..

      • 0 3

    • To napisał przyszły wykonawca robót!

      • 0 1

  • tak z ciekawosci ? (19)

    -skoro mieszkancy maja wykupiony grunt ,swoje mieszkania ,to nowy nabywca co bedzie mial?
    uzytkowanie wieczyste ?jak ludzia zabuduja okna windami zewnetrznymi kto sie na to zgodzi ,gdzie beda piwnice dla dobudowanych? gdzie miejsca parkingowe?

    • 220 23

    • już wyjaśniam: (5)

      miejsc parkingowych nie będzie, piwnic nie będzie, okna pozostaną oknami tylko "odrobinę" w cieniu... grunt już wykupili obecni lokatorzy a nowi wykupią własne mieszkania

      • 45 5

      • (2)

        Ale na cudzym gruncie. I po roku starzy mieszkańcy upomną się o dodatkowe pieniądze za użytkowanie ich gruntu. I będą mogli sobie wymyślić cenę nawet z kosmosu, w końcu to ich.

        • 30 4

        • nic nie bedą mogli (1)

          Polskie prawo jest dalej komunistyczne,zostaną wywłaszczeni i tyle.

          • 9 3

          • Kij ma 2 końce. Spółdzielnia kupiła, wzięła grunty

            w dzierżawę za nic lub symbolicznego zeta. Jaka to sprawiedliwość.

            • 4 0

      • Już są ewentualni lokatorzy? ciekawe? (1)

        To prezes ma już zaklepanych nowych lokatorów? może z Urzędu Miasta? ---->"z up prezesa" Ani prezes nie jest prezesem ani Ty zupie nie jesteś zupem.

        • 7 2

        • Tak, tych co Budyń zaprasza z Libii.

          • 7 1

    • Długo czekac nie trzeba było (1)

      Zawsze znajdzie się zapyziały emeryt któremu nic nie pasuje. Sztuczne problemy wysypały się jak z rękawa. Nie "zabudują okna" bo to będą okna od klatki schodowej. Piwnice w połowie są nieużywane, miejsc parkingowych i tak brakuje, więc mała strata.

      • 21 46

      • durny gimbusie...

        oczywiście, że nie zabudują okna tylko ściana od szybu będzie na wyciągnięcie ręki. To że piwnice są nie używane to sadzisz po swojej? Na Dobrowolskiego 1 nieużywane są może dwie - co nie znaczy że można je przekazać w "darowiźnie" nowym lokatorom. To że brakuje miejsc to nie jest żaden standard... problemy należny rozwiązywać a nie dokładać nowych. To są kwestie, które są ważne dla mieszkańców, oczywiście że dla prezesa, zarządu i innych zainteresowanych tematem, którzy na co dzień w tym budynku nie mieszkają to "sztuczne problemy"

        • 35 12

    • Czy musisz zadawać tak podchwytliwe pytania

      Już tak pięknie się wszystko toczyło...

      • 14 1

    • na Chełmie podobnie ... (8)

      dokładnie, trzeba by było zmienić zapisy w księgach wieczystych, mniejszy udział mniejsze podatki. Teoretycznie. Te windy to masakra, mieszkam na Chełmie i ten sam pomysł. Po dobudowaniu takiego szybu windowego będę miał zacienione okna i ograniczony widok z okien oraz zaglądających z windy. Miejsca parkingowe? Przy blokach wokół mnie na Chełmie już mieszkańcy się nie mieszczą z samochodami, każdy skrawek chodników i trawników zajęty.
      Piwnice? Nie ma szans - nowe mieszkania bez "komórek lokatorskich".

      • 38 6

      • bez windy (4)

        z premedytacją kupiłem mieszkanie w bloku bez windy. Blisko 40 lat mieszkałem z windą za ścianą i już tego nie chciałem.

        • 19 7

        • Ja kupiłem z windą ale pomyślałem wybierając (3)

          mieszkanie - daleko od windy i od szybu. Wcale nie wiem kiedy jeździ. Zresztą nowe windy to nie to prlowskie łajno na ruskiej licencji...

          • 8 3

          • Windę słychać i to bardzo, nawet jak jest Nowa !

            Zwłaszcza te polskie np. Pilawy :-(

            • 2 2

          • one były na szwedzkiej licencji

            wtedy "szwedzkie" windy to był luuuxus

            • 2 1

          • Nowe jak nowe zawsze lepsze :) Ciekawe jak będzie starsze, stare? Na PRLowskie agd też narzekaliśmy, niedługo będziemy o nich marzyć:)

            • 1 0

      • Czy te windy będą przeszklone że ktoś będzie z nich zaglądać w Twoje okna ? (1)

        • 11 5

        • No pomyśl chwilę

          skoro mają nie zacieniać istniejących okien, to czy mogą nie być przeszklone?

          • 1 1

      • Ja na Chełmie mam mieszkanie od północy i nie chce jeszcze dodatkowo mieć "okien trochę w cieniu",bo i tak mam ciemno. Na zdjęciu widać ,że windy miałyby gabaryty do przewożenia 3-drzwiowej szafy,a nie np 3 osób. Windy musiałyby być przeszklone,bo inaczej mieszkańcy z lokalami w ich cieniu mieszkaliby jak w norze.

        • 7 1

    • z grunem nie ma problemu

      w tym kraju wszystko jest możliwe - jak będzie taka potrzeba to i grunt pod te mieszkania się znajdzie.. - Bareja forever

      • 6 0

  • a czemu (3)

    tylko dwa? przy trzech będzie lepszy biznes, pani Prezes!

    • 69 15

    • Czy to nie są te budynki, w których pęknięcia i sczeliny najpierw zalepiano czarnymi mazidłami, a potem przykryto styropianem ? (2)

      Będzie piękna katastrofa.

      • 12 1

      • (1)

        Te płyty to tzw. warstwa osłonowa, a nie nośna. Nie jest to taki duży problem, wbrew pozorom.

        • 0 5

        • a jak nie duży, to luuuz :) jakoś się go zatuszuje :)

          • 1 0

  • Samowolka (7)

    Spółdzielnia to wszyscy spółdzielcy.Nie może być tak aby prezesi samowolnie decydowali o znacznych wydatkach środków,które są własnością wszystkich członków.Członków nie zapytano.Należy bardziej starannie patrzyć na poczynania władz Spółdzielni,bo takie działania z całą pewnością odbiją się na kosztach utrzymania ,a więc także na czynszach.Władze Spółdzielni mają statutowy obowiązek dbać o portfele Członków.Czy wypełniają ten obowiązeki właściwie?

    • 106 11

    • Drogi Krzysztofie. W spółdzielni, tak jak w naszym państwie, nie ma demokracji bezpośredniej.

      Co oznacza, że zarząd (albo rząd) robi co dla niego wygodne i intratne, udając przy tym, że jest to dla dobra lokatorów (obywateli). Przykład: 1mln podpisów nie jest wystarczający aby odrzucić reformę edukacji, ale 2tys. listów wystarcza aby wprowadzić 20gr opłaty paliwowej (dzisiejsza wypowiedź ministra Adamczyka).

      • 15 1

    • Krzysztofie, dochód ze sprzedaży mieszkań nadbudowanych pokryje koszt wind i inne wynikające z tej inwestycji (4)

      Chyba :)

      • 8 2

      • a koszty eksploatacji, napraw, przeglądów, ubezpieczenia? (3)

        pokryją WSZYSCY mieszkańcy
        Chyba :)

        • 12 0

        • Nasze windy od nowości wymagały przeglądów (1)

          u producenta pod rygorem utraty gwarancji. Przegląd z konserwacją 3000 na rok. Z tego co widzę to blokhousy mają 5 klatek razy 3 mieszkania na piętrze + dobudowane to jakieś razem z parterami ponad 1000 mieszkań. Jak zapłacicie za te windy po 10 - 15 zeta na mieszkanie to będzie wszystko.

          • 2 2

          • mieszkań aż tyle nie ma

            W bloku są 4 klatki z czego trzy klatki mają po 2 mieszkania na piętrze, a tylko jedna po 3 mieszkania na piętrze

            • 1 0

        • słabo znasz Ustawę Prawo Spółdzielcze

          Koszty nieruchomości są rozliczane w miejscu w którym powstają. W skali Spółdzielni prowadzona jest tylko ewidencja kosztów.
          Doucz się ku.wa, a nie mędrkuj tutaj wiejski głupku!

          • 1 0

    • Jak się nie chodzi na Walne Zebranie to się nie wie, a to właśnie mieszkańcy wystąpili do władz Spółdzielni z taką propozycją jeszcze w ubiegłym roku

      • 3 2

  • A miejsca do parkowania obecnie stoją puste? (2)

    • 76 6

    • nie, pod zwismedem zaparkują

      • 10 1

    • parkingi

      dodatkowe mieszkania,a parking dla nowych lokatorów gdzie?

      • 3 0

  • (2)

    $$$$$$$$$
    i tyle w temacie.

    • 70 4

    • Kaska, kaska, kasa, kasa....!!! (1)

      ...kasa misiu, kasa!!!

      • 1 1

      • byłeś na walnym?

        to po co pie***isz bzdety?

        • 0 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane